Quanto costa davvero costruire una casa nuova nel 2025
Dal terreno alle finiture: la struttura reale dei costi di una casa nuova e come leggere un preventivo senza sorprese.
Costruire una casa nuova significa governare decine di voci di costo. La domanda "quanto costa al metro quadro?" è la più frequente — e la più fuorviante. Il prezzo dipende dal terreno, dalla forma dell'edificio, dal livello di finitura e dalla classe energetica obiettivo.
In linea di massima, per una villa nuova in classe A nella nostra zona, il costo di costruzione si colloca in una forbice ampia che va valutata caso per caso. A questo vanno aggiunti progettazione, oneri, allacciamenti e IVA. Un preventivo serio scompone tutte queste voci.
Il nostro consiglio: diffidate dei preventivi a una riga. Chiedete sempre un capitolato dettagliato e un contratto a corpo, dove il prezzo è bloccato. È l'unico modo per evitare le varianti che gonfiano il conto in corso d'opera.